Жилой комплекс "Волна-Фрегат" находится в центре микрорайона Светлана, всего в 70 метрах от берега моря.
Он окружен основными достопримечательностями Сочи, такими как аквапарк "Маяк", уникальный парк "Дендрарий" и концертный зал "Фестивальный". Комплекс состоит из двух зданий разной высоты: 9 и 15 этажей. Фасады здания выделяются своей необычной теплой цветовой гаммой и формами, напоминающими морскую волну.