г. Сочи, апартаментный комплекс «Актер Гэлакси», Курортный проспект, 105
приезжайте
пн-пт с 9 до 19, сб-вск: с 10 до 15
Cоциальная сеть запрещена на территории РФ
Cоциальная сеть запрещена на территории РФ
Роза Плато 1100 м · Ski in / Ski out · ГК «Атлас Девелопмент» · Элит
Benefit Collection
Sochi Chalet:
альпийское шале на высоте
Прямой выход к подъёмникам · Термальный комплекс · Benefit Hotel Group · Стандарты Hilton
Площади
от 24 до 220 м²
Стоимость
от 45,6 млн ₽
Высота
1100 м над морем
Сдача
2025–2027
Фотогалерея
Архитектура альпийского шале —
премиум на высоте 1100 м
Цены и планировки
272 номера · от 24 до 220 м²
Четыре категории апартаментов
Апартаменты в стиле премиального альпийского шале с паровыми каминами, панорамными видами на горы и прямым выходом к подъёмникам.
Популярный выбор
Superior
24–35 м² · вид на горы / аллею
от 45 600 000 ₽
от 1 600 000 ₽ / м²
- Панорамный вид на горные вершины
- Паровой камин — уют альпийского шале
- Доступ к термальному комплексу «Моря»
- Ski in / ski out — прямо к подъёмнику
- Управление Benefit Hotel Group
Для семьи
Lux Grand
80–220 м² · угловые / панорама
по запросу
от 1 600 000 ₽ / м²
- Гостиная + 1–2 спальни · просторные террасы
- Паровой камин в каждом номере
- Вид на горные склоны с двух сторон
- Доступ к 6 ресторанам и сигарному клубу
- Возврат НДС · ипотека · рассрочка
Оплата
100% · Ипотека · Рассрочка · Возврат НДС
Оформление
ДКП — договор купли-продажи
Сдача
2025–2027 · ГК «Атлас Девелопмент»
Все материалы носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Цены, характеристики объектов, сроки сдачи и условия сделок могут быть изменены без предварительного уведомления. Для получения актуальной информации обращайтесь через форму заявки или по телефону 8 (800) 222-28-16.
О комплексе
Премиальный горный курорт
в Олимпийской деревне Роза Плато
Benefit Collection Sochi Chalet — семь корпусов в стиле альпийского шале на высоте 1100 м с форматом ski in / ski out, термальным комплексом «Моря» и управлением по стандартам Hilton от Benefit Hotel Group.
Главным архитектором проекта стал сам горный ландшафт. Благородные натуральные материалы, сдержанная элегантность и полное единение с природой — каждый корпус продуман так, чтобы раствориться в горном пейзаже. Из каждого апартамента — панорамный вид на вершины Кавказа. Апартаменты с паровыми каминами, лобби-гостиные с каминами в каждом корпусе, гастрономическая улица с 6 ресторанами от именитых шеф-поваров, сигарный клуб, торговая галерея и детский сноупарк — это не курорт, это экосистема жизни в горах.
Видео-тур по комплексу
Ski in / Ski out
Прямой выход к горнолыжным подъёмникам из комплекса — уникальное преимущество расположения в Олимпийской деревне Роза Плато 1100 м. Ski-room в каждом корпусе.
Архитектура шале
Семь корпусов в современной интерпретации альпийского шале. Монолитное строительство, благородные материалы, паровые камины в апартаментах.
Benefit Hotel Group
УК под брендом Benefit Hotel Group создана выходцами из международных сетевых отелей. Работает по принципам и технологиям премиального оператора Hilton.
ГК «Атлас Девелопмент»
18 лет на рынке, 45 проектов, победитель Urban Awards. Работает в трёх федеральных округах. Международные премии European Property Awards в Лондоне.
7
корпусов в стиле альпийского шале
272
апартамента от Superior до Lux Grand
1100м
высота над уровнем моря
29
канатных дорог рядом с комплексом
Расположение
Роза Плато, 1100 м
Горная Олимпийская деревня
В эпицентре горнолыжной жизни — прямо у подъёмников. Олимпийская деревня Роза Плато с уникальной атмосферой и развитой курортной инфраструктурой.
0 м
Горнолыжные подъёмники
Ski in / ski out — прямой выход из комплекса. 29 канатных дорог, трассы всех уровней.
10 мин
Rosa Khutor
Лучший горнолыжный курорт России — 105 км трасс, рестораны, аттракции.
15 мин
Центр Красной Поляны
Рестораны, магазины, набережная и туристическая инфраструктура горного кластера.
40 мин
Аэропорт Сочи
Прямые рейсы из Москвы, Петербурга и других городов России круглый год.
Рядом на курорте
Инфраструктура
Термальный комплекс, гастрономия
и ski-сервис уровня 5 звёзд
Полная экосистема внутри комплекса — всё необходимое для отдыха, восстановления и гастрономических удовольствий, не выходя за ворота.
Термальный комплекс «Моря»
358,5 м² · бассейн infinity
Открытый всесезонный бассейн infinity с видом на горы. Русская парная, хаммам, травяная сауна, снежная комната, гидромассажные бассейны и лаундж с пул-баром.
Гастрономическая улица
6 ресторанов · 2 кофейни · бар
Рестораны авторской кухни под руководством именитых шеф-поваров. Ледяной бар в окружении горных вершин. Завтраки, ужины и вечера у огня.
Ski-сервис
В каждом корпусе
Лыжные комнаты с хранением и сушкой снаряжения в каждом корпусе. Прокат и сервис горнолыжного инвентаря премиального уровня.
Сервис и удобства
Инвестиции
Доходность 38% на вложенный
капитал — Benefit Hotel Group
Управляющая компания Benefit Hotel Group создана выходцами из международных сетевых отелей. Работает по принципам и технологиям Hilton — прозрачная экономика, профессиональное управление, пассивный доход 365 дней.
38%
Доходность на вложенный капитал
365
дней в году поступает доход
Hilton
Стандарты управления и сервиса
0 ₽
Комиссия покупателя — Sotis Galaxy
01
Покупаете апартамент
Выбираете формат от Superior до Lux Grand. Возможен возврат НДС, ипотека, рассрочка. Оформление через ДКП.
02
УК берёт управление
Benefit Hotel Group занимается маркетингом, бронированием, заселением и обслуживанием. Вы не тратите время на операционку.
03
Получаете доход
Доходность на вложенный капитал — 38%. Горнолыжный сезон плюс летний туристический поток обеспечивают загрузку круглый год.
04
Отдыхаете сами
Апартамент доступен для личного проживания — ski in / ski out, термальный комплекс, 6 ресторанов, горы и тишина.
Возврат НДС — дополнительное преимущество для инвестора
Benefit Collection Sochi Chalet оформляется через ДКП с возможностью возврата НДС. Это дополнительное преимущество для юридических лиц и ИП, которое увеличивает эффективную доходность инвестиции. Команда Sotis Galaxy консультирует по всем схемам оформления бесплатно.
Инвестиции в горную Олимпийскую деревню
Почему покупают апартаменты
на Роза Плато в 2026 году
Роза Плато — уникальная локация
Горная Олимпийская деревня на высоте 1100 м — это единственная в России локация, где сочетаются наследие Олимпиады 2014 года, прямой доступ к горнолыжным трассам и субтропический климат Сочи в 40 минутах. Недвижимость здесь стабильно дорожает — горный кластер лидирует в темпах прироста стоимости среди всех курортов России.
Benefit Collection — первый премиальный комплекс в Олимпийской деревне с форматом ski in / ski out. Это означает уникальное конкурентное преимущество при сдаче в аренду: гости готовы платить премиум за выход прямо к подъёмнику.
Benefit Hotel Group vs обычная аренда
Управление по стандартам Hilton принципиально отличается от самостоятельной сдачи. Профессиональный маркетинг на международных OTA-платформах, стандартизированный сервис и бренд Benefit Hotel Group обеспечивают загрузку выше рынка в оба сезона — зимний горнолыжный и летний туристический.
Доходность 38% на вложенный капитал, возврат НДС для юридических лиц, ипотека и рассрочка — инструментарий, который делает вход в объект гибким при любом финансовом плане.
| Характеристика | Benefit Collection | Обычная аренда | Банковский депозит |
|---|---|---|---|
| Доходность | 38% на вложенный капитал | 4–8% годовых | 14–16% годовых |
| Рост капитала | Да — горный кластер растёт | Нет | Нет |
| Участие собственника | Не требуется — УК Benefit | Постоянное | Не требуется |
| Личное использование | По желанию в любое время | По желанию | Нет |
| Возврат НДС | Да — ДКП | Нет | Нет |
| Ипотека / рассрочка | Да — доступна | Нет | Нет |
| Стандарты управления | Hilton / Benefit Hotel Group | Нет | Нет |
Важно для покупателя: Benefit Collection Sochi Chalet реализуется по ДКП. Застройщик — ГК «Атлас Девелопмент», 18 лет на рынке, победитель Urban Awards. Юридическое сопровождение сделки от Sotis Galaxy — бесплатно. Звоните: 8 (800) 222-28-16
Частые вопросы
Всё о Benefit Collection Sochi Chalet
Что такое Benefit Collection Sochi Chalet?
Премиальный горный комплекс в Горной Олимпийской деревне на высоте 1100 м. 7 корпусов в стиле альпийского шале, 272 апартамента, формат ski in / ski out, термальный комплекс «Моря» 358,5 м², 6 ресторанов, сигарный клуб. Управление по стандартам Hilton от Benefit Hotel Group.
Какая доходность от сдачи в аренду?
Доходность на вложенный капитал — 38%. Benefit Hotel Group берёт на себя всё: бронирование, заселение, обслуживание и маркетинг. Горная Олимпийская деревня работает круглый год — зимний горнолыжный и летний туристический сезоны обеспечивают стабильную загрузку.
Что такое ski in / ski out и как это работает в Benefit?
Ski in / ski out означает прямой выход из комплекса к горнолыжным подъёмникам — без транспорта и пересадок. В каждом корпусе есть ski-room для хранения и сушки снаряжения. Рядом — 29 канатных дорог и трассы всех уровней.
Кто застройщик и насколько надёжен проект?
Застройщик — ГК «Атлас Девелопмент», Екатеринбург. 18 лет на рынке, 45 проектов, победитель Urban Awards «Девелопер года». Международные премии European Property Awards в Лондоне. Банк земельных участков — 4,386 млн м².
Какие варианты оплаты доступны?
100% оплата, ипотека, индивидуальная рассрочка и возврат НДС для юридических лиц и ИП. Оформление через ДКП. Команда Sotis Galaxy бесплатно консультирует по всем схемам и помогает подобрать оптимальный вариант.
Когда сдача комплекса?
Сроки реализации проекта — 2025–2027 годы. Уточняйте актуальную очерёдность по корпусам у менеджера Sotis Galaxy — 8 (800) 222-28-16 или через форму заявки на sochigalaxy.ru/contact.
Другие объекты
Ещё варианты от Sotis Galaxy
Роза Хутор
LeePrime Residences
35 апартаментов, 300 м до подъёмников, SPA 2000 м², доходность до 13,9%. AVA Group.
Подробнее →
Красная Поляна
Скайвилль
Горный комплекс бизнес-класса. SPA, бассейн, доходная программа. ГК ДЕСО, от 29,8 млн.
Подробнее →
Все объекты
Каталог недвижимости Сочи
Горные курорты, апартаменты у моря, городские ЖК. Подбор по бюджету и целям.
Смотреть каталог →
Контакты
Получите консультацию
по Benefit Collection
Команда Sotis Galaxy поможет подобрать апартамент, рассчитает доходность, объяснит схему возврата НДС и сопроводит сделку. 15 лет на рынке недвижимости Сочи.
- Адрес объекта Горная Олимпийская деревня, Роза Плато 1100 м
- Телефон 8 (800) 222-28-16
- Застройщик ГК «Атлас Девелопмент»
- УК Benefit Hotel Group (стандарты Hilton)
- Сдача 2025–2027 · 272 апартамента
Узнать цены и наличие
Оставьте заявку — пришлём актуальный каталог с ценами, планировками и расчётом доходности 38%.
Получить каталог Позвонить нам Консультация бесплатна. Юридическое сопровождение и расчёт возврата НДС включены.
Дамир Курмакаев
Основатель · Команда Sotis Galaxy
Benefit Collection Sochi Chalet — один из лучших инвест-продуктов в горном сегменте России. Ski in / ski out на высоте 1100 м, управление по стандартам Hilton и доходность 38% — редкое сочетание. Команда Sotis Galaxy готова проконсультировать и сопроводить сделку — комиссия 0 рублей.