калькулятор

8 (800) 222-28-16

Калькулятор доходности — Sotis Galaxy

ДОХОДНОСТЬ ОБЪЕКТА

Калькулятор посуточной аренды

01Объектне заполнен

Адрес / название

Город

Тип объекта

Площадь (м²)

Этаж

Вместимость (гостей)

Ремонт

Парковка

Вид на море 🌊

Текущий собственник

02Текущие показатели собственникаbaseline

Цена сейчас (₽/сут)

Заполняемость (%/год)

Выручка за год (₽)

Коммуналка (₽/мес)

Уборка (₽/выезд)

Прочие расходы (₽/мес)

* Выручка = цена × заполняемость × 365 дней

03Данные рынка (парсинг агрегаторов)Live

Авито медиана ₽/сут

ЦИАН медиана ₽/сут

Островок медиана ₽/сут

Суточно.ру медиана ₽/сут

Аналогов в радиусе 1 км

Ср. заполняемость рынка (%)

Рейтинг объекта (1–5)

04Динамическое ценообразование по месяцам12 месяцев

Базовая рекомендованная цена

Мин. цена (₽/сут)

Макс. цена (₽/сут)

● Низкий сезон ● Средний сезон ● Высокий сезон ● Пиковый

05Условия управления Sotis Galaxy

Базовые условия

Комиссия УК (%)

% от выручки собственника

Комиссия агрегаторов (%)

Авито / Островок / Суточно

Уборка УК (₽/выезд)

Прогноз заполняемости (%)

С управлением УК

Доп. расходы УК (₽/мес)

Расходники, замки и т.д.

Название УК

⬡ Стратегия прямых продаж — sochigalaxy.ru

Прямые брони (% в год 1)

Через сайт — без комиссии агрегатора

Прямые брони (% в год 2–3)

Рост через лояльность и повторы

Бюджет лояльности (%)

Скидки, акции, повторные брони

Итог сделки

Прогноз по годам

P&L собственника

Без управления (сейчас)

С управлением УК

Динамика выручки по месяцам

Сравнение с рынком