г. Сочи, апартаментный комплекс «Актер Гэлакси», Курортный проспект, 105
приезжайте
пн-пт с 9 до 19, сб-вск: с 10 до 15
Cоциальная сеть запрещена на территории РФ
Cоциальная сеть запрещена на территории РФ
Новости

Как выбрать апартаменты для аренды туристам

Как выбрать апартаменты для аренды туристам - балкон с видом на море, бассейн и зелёные деревья
Сдача апартаментов в аренду туристам — это выгодный бизнес в Сочи, но важно правильно выбрать объект, чтобы обеспечить высокую доходность. Вот ключевые факторы, на которые нужно обратить внимание:

1. Расположение

Одним из самых важных аспектов для арендаторов является местоположение. Апартаменты, расположенные у моря, рядом с пляжами или популярными туристическими достопримечательностями, будут пользоваться большим спросом. Чем ближе объект к транспортным узлам и развлекательным центрам, тем лучше.

  • Совет: Изучите ближайшие объекты инфраструктуры — наличие ресторанов, торговых центров и развлекательных заведений увеличит привлекательность вашего жилья для туристов.

2. Инфраструктура комплекса

Инфраструктура играет важную роль в выборе апартаментов для аренды. Комплексы, предлагающие дополнительные удобства, такие как бассейны, фитнес-центры, охраняемая парковка и детские площадки, привлекут больше арендаторов. Для туристов важны комфорт и возможность расслабиться после насыщенного дня.

  • Совет: Апартаменты в комплексах с развитой инфраструктурой дают возможность установить более высокую арендную плату.

3. Качество отделки и удобства

Туристы предпочитают апартаменты с современной отделкой, удобной мебелью и полным набором бытовой техники. Качественная отделка повышает привлекательность объекта и даёт возможность просить более высокую плату.

  • Совет: При покупке апартаментов обратите внимание на состояние интерьера, возможность перепланировки и оснащение квартиры. Наличие кондиционеров, стиральной машины, скоростного интернета и телевизора — обязательные удобства для туристов.

4. Потенциал доходности

Для увеличения доходности важно оценить среднюю арендную ставку и уровень заполняемости объекта. В сезонный пик спрос на аренду растёт, но важно учитывать также межсезонье, когда туристов меньше.

  • Совет: Для повышения доходности объекта рассмотрите возможность сдачи апартаментов посуточно в высокий сезон и на более длительный срок в межсезонье. Также добавьте привлекательные бонусы для гостей, такие как трансфер или бесплатная уборка.

5. Как снизить риски простоя

Межсезонье в курортных городах может привести к снижению спроса на краткосрочную аренду. Чтобы избежать этого, важно предложить гибкие условия аренды и активные маркетинговые действия.

  • Совет: Используйте онлайн-платформы для рекламы, сотрудничайте с местными агентствами и продвигайте апартаменты через социальные сети для постоянного притока арендаторов.


Выбор апартаментов для сдачи в аренду туристам требует внимания к деталям: от расположения и инфраструктуры до качества отделки и удобств.

Компания Sotis Galaxy поможет вам подобрать идеальный объект с учётом всех ваших требований, чтобы ваша инвестиция была максимально прибыльной.