С сентября 2024 года в России вступают в силу несколько значительных изменений в законодательстве, которые могут оказать влияние на рынок недвижимости в Сочи.
Эти изменения создают новые возможности и одновременно требуют более внимательного подхода к сделкам с недвижимостью. Мы готовы помочь вам разобраться в нюансах и предоставить актуальную информацию для успешного решения ваших задач по аренде и продаже недвижимости в Сочи.
- Ограничения на кредиты с плавающей ставкой: С сентября кредиты с плавающей ставкой будут выдаваться только на суммы свыше 15 млн рублей и сроком не более 20 лет. Это может повлиять на рынок ипотечного кредитования, особенно в сегменте элитной недвижимости.
- Техническое обследование перед капремонтом: Перед проведением капитального ремонта многоквартирных домов в Сочи станет обязательным проведение технического обследования. Это важно учитывать при планировании покупки или аренды недвижимости в домах, включённых в региональную программу капремонта.
- Самостоятельная продажа ипотечного жилья: С 11 сентября 2024 года владельцы ипотечной недвижимости смогут продавать её самостоятельно, если получат разрешение от банка. Это может упростить процесс реализации заложенной недвижимости, что особенно актуально для тех, кто рассматривает продажу жилья в Сочи.
Эти изменения создают новые возможности и одновременно требуют более внимательного подхода к сделкам с недвижимостью. Мы готовы помочь вам разобраться в нюансах и предоставить актуальную информацию для успешного решения ваших задач по аренде и продаже недвижимости в Сочи.